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株式会社ハウスアンドハウス
〒242-0021大和市中央5-1-3TEL:046(265)5811/神奈川県知事免許(2)第25528号・ミサワホーム東京㈱業務提携店・トヨタホーム東京㈱業務提携店・(社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(社)神奈川県宅地建物取引業協会会員・(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・JIO日本住宅保証検査機構登録事業者

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売却応援します

ご売却からご購入までをトータルでサポートします。
もちろん秘密厳守の上で、迅速に行います。
ご検討段階の方もお気軽にご相談ください。

  • 所在地:〒242-0021  神奈川県大和市中央5-1-3プラン大和1F
  • ※受付  9:30~20:00  定休日(毎週水曜日 第1・第3火曜日)

株式会社 ハウスアンドハウス売却「11のお約束」/
1.売却に関する準備「売却時に購入者とのトラブルを未然に防ぐため、ご依頼予定の物件調査を行います。法務局、役所、水道、下水、ガス、電気、瑕疵等の徹底調査を行います。もちろん調査費用は全て弊社が負担致します。」

2.売却価格の決定「過去1年間の近隣物件の売却情報を多数開示します。過去1年の近隣相場が詳しくご理解頂けますように「実際に売却できた価格」と、その物件の資料を提示し詳しくご説明いたします。また、ご依頼予定の確実な相場をご理解頂けますように
数十項目に及ぶ「プラス・マイナス・不動産チェックシート」により売却価格のご提案をさせて頂きます。決して「不動産屋の勘」のような査定は致しません。」

3.財団法人東日本不動産流通機構の登録「弊社は財団法人東日本不動産流通機構の加盟店です。ご依頼頂いた売却物件を弊社だけで販売活動をするのではなく不動産流通機構(レインズ)に登録し加盟店65,700店(平成21年3月末現在)に広く情報を公開し他加盟店の販売活動の協力も得るように致します。登録はご依頼日より7日以内に致します。」

4.広告の配布「ご希望により、朝日新聞、読売新聞、日本経済新聞の折り込み広告の配布を行います。弊社関連会社の広告代理店を通じ3紙合計15万世帯に配布致します。広告費用は全て弊社が負担致します。」

5.現地販売会「ご希望により、ご依頼頂いた物件の現地販売会も開催致します。現地には「のぼり」「看板」等の設置。開催日には弊社販売スタッフが現地で販売活動を行います。」

6.弊社購入希望者様へのご紹介「弊社お客様(ご登録された約2000名の購入希望者様)に優先にご紹介致します。また新規顧客様へのダイレクトメール、ご案内活動、店頭掲示板での紹介、弊社ホームページでのご紹介等、不動産営業のエキスパートが徹底した販売活動を行います。」

7.営業活動の報告「現在、弊社がどのような販売活動を行い、経緯はどうなのか?弊社のご案内数、他社のご案内数、広告の反響数、購入希望者様のご意見、他近隣相場の動き、そのような経緯を1週間に1回以上(書面での報告も含め)詳しくご報告致します。」

8.ご契約及び決済の手続き「ご契約時の重要事項及び契約書の作成は勿論の事、契約に必要な書類等のお知らせ、契約後の流れ等を間違いの無いよう、きちんとご説明させて頂きます。売却物件の抵当権、ご自宅のローンの抹消手続き、所有権の移転登記等の手続きも弊社不動産エキスパートがきちんとお手伝いさせて頂きます。また、売却後の税務申告等、税金の事に関してもお気軽にご相談下さい。」

9.買い換えご希望者様への優先紹介「買い換えの為、弊社にご売却をご依頼されたお客様への優先紹介制度です。詳しくは担当者よりご説明させて頂きます。」

10.買取り保証制度「上記項目の販売活動を実施し、万が一売却に至らない場合はご希望により弊社で買取りをさせて頂きます。特に買い換えのお客様は買取り保証で「売れないと困る」ということがございませんのでご安心して下さい。また、早急に売却をお考えのお客様には弊社が即金で購入させて頂きます。弊社買取り時には勿論不動産仲介手数料は不要です。」

11.成功報酬「弊社仲介による売却に関わる報酬は売却成立時の規定不動産仲介手数料だけです。広告宣伝費、調査費等のご請求は一切致しません。そして規定仲介手数料もあくまでも「成功報酬」として頂戴致します。どのような販売活動を行っても万が一売却に至らない場合、その経費等は一切請求致しません。」

ご売却物件についてお伺いさせてください。あなたのお家の概算価格をお知らせします。

いざという時にあわてないよう、事前に不動産契約の流れを知っておきましょう。

不動産売却の流れ

無料査定

お客様が所有されている不動産がどの位で売却できるのかを早急にお調べいたします。

売却費用を確認

売却する際の仲介手数料等の諸費用、税金を確認します。売却した後の手残り金額がどの位になるのかな?というご質問も承ります。

必要書類を確認

売却する際の必要書類を事前に確認しておきましょう。

売却を依頼

売却することが決まりましたら、是非、弊社までお問合せ下さい。その後、弊社に依頼することが決まりましたら、弊社と媒介契約を締結していただきます。

売却活動

チラシや弊社運営ホームページ等、幅広く売却の為の広告活動を行います。

売買契約

購入者(買主)が決まりましたら、不動産売買契約を締結していただきます。
内容をよくご確認下さい。

物件の引き渡し

購入者(買主)に物件の引渡しを行います。
ローンがまだ残っているお客様は、抵当権の抹消手続きをしていただきます。

不動産買取の流れ

不動産買取価格の無料査定依頼

売却価格のご希望や物件情報について伺います。
査定依頼フォームより物件情報を送信していただくか、お電話又はFAXにて物件情報をご連絡ください。

クイック査定(簡易査定)結果の報告

周辺事例を基に机上査定を出します。
早ければ当日、遅くとも翌営業日中にご希望の連絡方法(メールまたはお電話)にてご連絡いたします。

現地査定後、正式買取価格のご提示

簡易査定結果に基づき、5日以内に現地調査を行います。
現地調査後、正式な買取価格を改めてご連絡いたします。

当社との買取契約

提示(査定)価格にご納得いただければ、当社とのご契約となります。
契約場所はお客様のご自宅・ご勤務先に伺うことも可能です。

お引渡・残金授受

契約完了後、代金のお支払い手続きとなります。
お急ぎの方は、ご相談いただいてから1週間で決済ができます。

お急ぎの方は、即金決済での買取も可能です!