ハウスアンドハウスのにしやま　ゆうたと申します。

宜しくお願いいたします(^^♪

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今回私がご紹介させて頂きます物件は、座間市明王に登場したフルリフォーム住宅になります！

平成５年築で、土地面積１５３．８９㎡（４６．５５坪）建物面積１０６．４０㎡（３２．１９坪）

南側には広いテラス付のお庭がございます！

☆今週の土曜日、日曜日は、現地内覧会を開催いたします！

午前１０時～午後６時まで開催させて頂きます。

お気軽にご来場お待ちしております。

【物件概要】

所在地／座間市明王１６－１６　　　土地権利／所有権　　　地目／宅地　　　交通／小田急線「相武台」駅徒歩１４分

都市計画／市街化区域　　　用途地域／第一種住居地域　　　建蔽率／６０％　　容積率／２００％　　　法令／準防火地域

築年月／平成５年３月　　 建物構造／木造スレート葺２階建　　　間取り／４ＬＤＫ　　　現況／空家

リフォーム完了日／令和４年４月末日　　　接道／北側公道約４．５ｍに、約８．６ｍ接道　　設備／上下水道　集中プロパン

物件価格／３，４８０万円（税込）　　　取引形態／媒介

 

☆カーナビに下記住所をセットしてください！

住所／座間市明王１６－１６

私にしやまが現地でお待ちしております。

宜しくお願いいたします。

 

お客様が新築住宅をご検討されるとき、一つは、自分の好きなハウスメーカー、お好みの間取りで建築するお客様、

又、もう一つは、建売住宅で検討のお客様と２通りあると思います。今日は後者の建売住宅についてのお話です。

昔は、一般的に、建売は、買ってしまったら、何か不具合が有ってもお客様の負担で補修する場合が多かったかと思います。

ところが、今は、新築建売住宅にも売主に対して、厳しい規制がかかりました。

「住宅の品質確保の促進にに関する法律」（品確法）令和４年２月２０日施行。

住宅の構造上主要な部分と雨水の流入を防止する部分（基礎、柱、床、屋根、梁等）は、売主は、物件の引渡日から１０年間保証す

することを義務づけられています。

ところで、もし売主が１０年以内に倒産したらどうなるのか？

新築住宅を建築する売主は、供託所に供託金を供託するか、または、お客様の為に売主負担で、保険に加入する事が義務付け

られています。

これに違反すると売主は、新しく新築戸建てを建築することは、できなくなりました。すべてを保証するわけではありませんが

新築住宅をご検討になるお客様には強い味方になる法律だと思います。

 

 

 

こんにちは♪
事務員渡邉です♪
本日は海老名市国分寺台にございます中古戸建のご紹介です♪
商業施設が多く、買い物に立ち寄るのに便利な「海老名駅」までバスで９分！
小中学校も近くにございますので、お子様の通学も安心ですよ♪

🍃-------概要--------------------------------------------------🍃 
価格：3380万円 
所在：海老名市国分寺台２丁目 
交通：小田急小田原線・相鉄線・相模線「海老名」駅よりバス9分「国分寺台第5」停歩2分 
土地：268.57㎡（81.24坪） 
建物：146.51㎡（44.31坪） 
築年月：昭和57年1月 
用途地域：第1種低層住居専用地域 
建ぺい率：50％ 
容積率：80％

🍃-------------------------------------------------------------🍃

 

是非お気軽にお問い合わせくださいね♪
📞046-265-5811

※お問い合わせ時に売却済みの場合はご容赦ください



こちらの物件は終了しました。

 

先日ブログでご紹介いたしました、座間市立野台３丁目のフルリフォーム済み一戸建3680万円の価格を本日より

3580万円（税込）に変更させていただきました！

お庭から丹沢連峰を一望のロケーションがいいお家です。

ひろーい南庭もございます。

ガーデニングで彩られたお庭から丹沢連峰を眺め一日の終わりを満喫する、そんなゆとりの時間を満喫することができます。

是非一度現地まで足を運んで体験してください！

 

 

 

 

ご見学を希望されるお客様はお気軽に、担当/越智（おち）まで、お申しつけください！

皆様こんにちは(^^♪

新年度がスタートしましたね。

本年度も宜しくお願いいたします。

新年度最初の物件をご紹介させて頂きます！

横浜市泉区新橋町の借地権付き中古戸建になります！！

★現在１階の和室は洋室にリフォームされております！

★外観はこんな感じです！

★１階のお部屋はこんな感じです！

◆現況空家になっておりますので、いつでも内覧可能です！

【物件概要】

◆所在地／横浜市泉区新橋町１４０９番

◆交通／相鉄線「三ツ境」駅バス１４分　「相模新橋」下車　停歩５分

◆土地権利／普通借地権　　◆借地期間／新規３０年

◆借地料／月額１５，４７５円

◆土地面積／約１０８．８４㎡（私道部分約４１．８４㎡含む）

◆建物面積／１階３４．８３㎡　　２階３６．４５㎡

◆築年月／平成２年８月　　◆建物構造／木造２階建

◆接道／西側私道４．５ｍ、北側私道４ｍに接道

◆設備／公営水道・公共下水・ＬＰＧ

◆価格／６００万円（権利金１３１万円含む）

お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様、こんにちは。

いつもたいへんお世話になっております。ありがとうございます。

ハウスアンドハウス高橋です。

先日のお休み、湘南、山中湖、彫刻の森美術館を訪れ写真を撮ってきました^^

 

いつも思うのですが本当に神奈川県は楽しい暮らしができますね。

 

横浜と川崎。情緒たっぷりな温泉街、そして数多い美術館のある街、箱根。

そして湘南、鎌倉。

もう少し足をのばせば熱海、伊東の海。東京にも苦もなく行けます。

神奈川県に住むと利便性とレジャーも同居してくれます。１時間の距離で日本一の都会にも行けて海山川緑にも行けます。

 

私は東京生まれ東京育ちなのですが、今は神奈川県で暮らせて幸せです。神奈川県に住んでしまうと、もう東京には戻れません^^

 

今回は不動産のお話はひと休憩で（笑）私の趣味にお付き合い下さいませ。

大好きな神奈川県をモノクロームトーンで表現させて頂きました。御覧頂けましたらとても嬉しいです。

 

山中湖

 

 

 

 

 

 

 

 

 

湘南、江ノ島

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

箱根彫刻の森美術館

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

駅まで平坦徒歩４分の好立地の、可愛らしいお家です

外観は落ち着いたブルーを基調に、白のアクセントが可愛いお家です。

平坦なので車の駐車もラクラクです。

室内はリノベーション済みで、すぐにでも住まえます。

 

室内はシンプルモダンな配色です。

ベランダは太陽がサンサンと降り注ぐ解放感タップリです。

大山連峰を一望のロケーション！

物件概要

交通/相模線『相武台下』駅　徒歩４分

建物/平成４年築、令和４年３月フルリフォーム完了

価格/2280万円（税込）

物件についての詳細、ご質問、ご見学希望はお気軽に担当/越智（おち）までお願いします。

皆様こんにちは(^^♪

２０２２年がスタートし、早くも２月が終わろうとしておりますね！

今年度もあと１ヶ月！新年度におすすめの物件をご紹介させて頂きます。

弊社売主物件！Ｈ＆Ｈシリーズ青葉区鉄町です！

 

土地面積：２０２．８３㎡（約６１．３５坪）

建物面積：１１９．６１㎡（約３６．１８坪）

４ＬＤＫ＋ＷＩＣ付、カースペース２台完備！

　　　　　　ＬＤＫ１９．７５帖　陽当たり良好！！

　　　　　　雪見障子、床の間も付いた本格和室！！　　　　

【物件概要】

交通／田園都市線「あざみ野」駅　バス８分「前田公園」下車　停歩４分

土地権利／所有権　　地目／宅地　　用途地域／第一種低層住居

建物面積／１階６９．３９㎡　　２階５０．２２㎡　　延床　１１９．６１㎡

間取り／４ＬＤＫ＋ＷＩＣ　　築年月／平成１６年３月

価格／４５８０万円（税込）

☆現況空家になります。内覧希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。

 

 

お家のお庭から、お家の中から大山連峰一望のお家のご紹介です。

お家にいながら避暑地を楽しむ感覚です。

『座間』駅より徒歩13分に存する邸宅をご紹介させていただきます。

お家は、お茶の先生がお住まいになられていましたので、随所に風合いを感じます。

 

敷地は約58坪の角地です。

道路も6ｍ公道に面しており、とても閑静な立野台分譲地内です。

この度フルリフォームが完了いたしました。

 

 

 

 

 

 

 

広ーいお庭で家庭菜園も楽しめます。

大山連峰を眺めながらの一服なんて最高ですね！

ご見学はいつでもご対応させていただきます。

ご見学、物件についての詳細はお気軽に担当の越智まで申しつけください。

090-3049-1180

皆さんこんにちは(^^♪

先日、弊社売主の湘南茅ヶ崎に注文建築をされたN様、建物が完成しお引渡しになりました♩

★スタイリッシュな外観に仕上がりました！

★ＬＤＫもとってもお洒落な感じです！

★屋上からの眺望になります！（夏にはビールを片手に花火大会羨ましいです！）

★ご夫婦の寝室になります！（ＷＫに扉を付けなかったんですね！）

“本当にＮ様”、おめでとうございます！　末永くお幸せに!(^^)!

 

さて、皆様もそろそろ不動産探しは如何ですか！

今回ご紹介させて頂きます物件は、田舎暮らしが体感できる物件のご紹介になります！

 

 

 

 

 

 

 

 

　　　　　★外観と間取りはこんな感じです！！

♩リビングダイニングは約２３帖！　キッチンもとってもお洒落ですね！！

★建物リフォーム済みになります　★カースペース２台　★敷地面積は１５７．３９㎡（４７．６１坪）

★建物面積は延床で１０６．４０㎡（３２．１８坪）　★築年月は平成２５年１月になります！

【物件概要】所在地／神奈川県茅ケ崎市芹沢　　交通／小田急江ノ島線「湘南台」駅バス１８分　「芹沢入口」下車　停歩２０分

土地権利／所有権　　建物構造／木造スレート葺２階建　　設備／公営水道・個別浄化槽・オール電化

現況／空家　　引渡日／即日　　リフォーム完了日／令和３年１０月　　取引形態／媒介

★いつでも内覧可能となります！　★お気軽にお問い合わせ下さい！

休日を利用して生田緑地に存する日本民家園を見学してきました

最初に建てられた時ははるか400年も前の建築もありました。

壁の基礎を造るにも今の建築と違い、丁寧な仕事を感じました。

今の新築の工程はこの半分以下です。

最近の建売は、建築後20～30年で建て替えとなります。

しっかり手をかけて建てた建物は400年経ったいまでも立派なたたずまいを見せている。

ものを大事にする日本人向けと思いました。

お家の新築をお考えのお客様

一度古民家を見直してみませんか？

神奈川県内に存する古民家はやっぱり鎌倉市に多く点在しています。

鎌倉山にも昭和7年に建築されたお家がございます。

邸宅外の鎌倉市鎌倉山

敷地面積は732坪！

敷地・建物ともに十分な管理が行き届いており

日本庭園、茶室を配した邸宅は一見の価値ありです。

敷地ないから富士山を望みます。

売主希望価格は10億円です。

売主様は現在も邸宅に手を入れ大切にお住まいになっています。

ご見学を希望されるお客様、物件担当の越智（おち）まで

お気軽にお申しつけください。

皆様こんにちは！

先日、コロナワクチン２度目の注射を受けてまいりました(>_<)　「モデルナ」です・・・

私は副作用で腕が腫れ、３８度の熱が次の日に出てしまいダウンしてしまいました。

今はすっかり良くなっております。

さて本日は、お昼ご飯で寒川町にある「水龍　とんかつ屋」さんにお邪魔させて頂きまし

た！！　１年ぶりの訪問になります！！

　

水龍さんのとんかつランチにしました(^_-)-☆

価格は９００円で、ご飯とキャベツがおかわり自由です！！

水龍さんにとんかつを食べに行くようになって、３０年くらい経ちましたかね！！

いつもと変わらずとってもおいしく頂きました！！

ごちそうさまです！！

本日は食事のあと、大和にあるリノベーションマンションをご案内してまいりました(*^^*)

とても良い物件だったので、ここでご紹介させて頂きます！

パテラ大和ル・シャトーになります！

 

価格は、２，３９８円（税込）！！

頭金０円、月々６１，９００円のお支払い！

現在のお家賃と比べて見て下さい。

いつでも内覧出来ます！　

【物件概要】

交通／小田急江ノ島線「大和」駅徒歩２０分

所在／大和市深見西４－６－１３

専有面積／７４㎡（３ＬＤＫ）　バルコニー面積／１４．４㎡

構造／鉄筋コンクリート造７階建

現況／空部屋　　　取引形態／媒介

★東南角部屋　★ペット飼育可

★イオンモール大和まで８００ｍ

是非一度、現地をご覧ください。

 

 

 

 

 

横浜で一番住みたい街　みなとみらい

 

横浜花火大会を特等席から眺めるステイタス

煌びやかな夜景を眺めながら、疲れを癒す

そんな贅沢を叶えるお部屋があります。

Brillia Grandeみなとみらいオーシャンフロントタワー最上階

くつろぎの空間リビングは約34帖のオープンスペース

ご見学だけでもいかがでしょうか？

20210625103454