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スタッフブログ

日々の物件探索奮闘記

見逃せない物件情報満載です!!
※スタッフブログ内に掲載中の物件につきまして、売却済みの場合はご容赦ください。

投資物件のご紹介です。 築22年RC造・利回り8%越

ハウスアンドハウスの佐藤です。  2023年1月26日 木曜日

 

投資物件の融資に対して数年前は積極的な銀行は複数あったようですが、

現在は非常に厳しい状況です。

しかし、投資物件を探している方は多く実際に売れる物件は非常に活発です。

 

当社でも昨年12月から投資専用ポータルサイトに掲載しておりますが2~3時間で
お問い合わせ件数が10件以上という事も珍しくありません。
※ただし、広告の掲載承諾の取れる物件はかなり少ないです。
既に投資実績のある方は、こんな物件なら買う・買わない、の判断基準が出来ており
レスポンスも凄く早いです。
なので投資の方向性が定まっていない方、ぜひご相談下さい。

では物件のご紹介です。※未公開情報につき一部

 

■愛知県〇〇市
■名鉄瀬戸線「〇〇・・・」駅~徒歩20分
■土地・約137坪
■建物・約219坪
■構造・鉄筋コンクリート造4階建
■利回り・約8.2%

資料請求など、お気軽にご相談下さい。

 

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本牧リフォーム済中古戸建のご紹介です✨✨

事務員 渡邉です♪  2023年1月21日 土曜日

工場夜景クルーズに行ってきました。
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真冬の夜空にもくもくとあがる白い煙、むき出しの配管や階段。
ちょっと不気味さもありド迫力の存在感!!
カッコよかったです~~!!

 

さて、こちらも目を惹く邸宅をご紹介します✨✨

1

人気の本牧桜道沿い「三渓園」まで徒歩4分
駐車2台可能で電動型シャッター付きのカーポート

2

1階LDKには床暖房、2階には約3.6帖のロフトがありますよ!

3

子どもの秘密基地になりそうなワクワク空間です♪

4

家族の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン♪

 

5

間取り図です。リビング隣には和室もございますよ!

 

是非、お気軽にお問い合わせください♪

 

ハウスアンドハウス

☎046-265-5811

——–概要——————-

価格:9480万円

所在:神奈川県横浜市中区本牧三之谷

交通:JR根岸線「根岸」駅 バス16分 バス停「本牧」より徒歩4分

土地:134.55m2(約40.70坪)

建物:99.83m2(約30.19坪)

間取:4SLDK+W

建築年:平成23年11月

建ぺい率:40%

容積率:80%

※お問合せ時に売却済みの場合はご容赦下さい。

 

☆鶴間売地3480万☆土地約39坪!

ハウスアンドハウスの西山です。  2023年1月9日 月曜日

お世話になっております。

ハウスアンドハウスの西山です。

皆さんは、初詣に行きましたか?

私は、寒川神社に行っておみくじを引いたら、2年ぶりに大吉が出たので最高の一年になる予感がして楽しみです。

今回紹介させて頂く物件は、大和市鶴間売地です。

所在地:大和市西鶴間2丁目

価格:3480万

交通:小田急江ノ島線「鶴間」駅徒歩約8分

土地面積:129.96㎡(約39.31坪)

建蔽率:50% 容積率:80%

用途地域:第1種低層住宅専用地域

設備:公営上下水(宅内)・電気・個別プロパン

 

詳細や気になることなどお気軽にご相談ください!

 

 

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車4台置き中古戸建2800万円

兵頭輝夫  2022年12月19日 月曜日

車を自宅に2台置きたいというお客様多いです。

最近は、ガレージを持ちたいというお客様も増えています。

車があると好きな時間に、寒さ、暑さからも解放されて、過ごすことが出来る楽しい物です。

お金がたくさんあれば、どうでもできますが、ほとんどのかたは、予算委限りがあります。

それ程高くなくて、車を沢山置ける戸建住宅、これが有るんです。。

場所は、座間市四ツ谷です。庭が広いので、車4台くらいまで、置くことが出来ます。

敷地は、62坪、住むことが出来る建物もついています。座間駅から徒歩16分。入谷駅から徒歩7分。

間取りは、4LDKで築年数を感じさせない、綺麗にリフォームされた家です。

金額は、2800万円で発売中です。

空家なので、すぐにご覧いただけます。ぜひ一度見て下さい。連絡を頂ければ、ご案内いたします。

写真を載せておきます。よろしく。

所在地:座間市四ツ谷

土地:206.59㎡IMG_3075 IMG_3081 IMG_3079 IMG_3078 IMG_3085 IMG_3090 IMG_3088 IMG_3086 IMG_3089 IMG_3086

建物:87.16㎡

土地権利:所有権

用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:50% 容積率100%

都市計画:市街化区域

築年数:昭和45年4月築

設備:水道、東京電力、プロパンガス

接道:北側6m、東側2.9m

駐車場:4台(車種による)

 

 

 

 

 

昭和の避暑地大磯

ハウスアンドハウスの金子です。  2022年12月9日 金曜日

皆様こんにちは(*^^*)

そろそろ冬支度を初めてるかとは思われますが、今回ご紹介させて頂く物件は、

昭和の別荘地、大磯の物件になります!

湘南で最初の海水浴場が開かれたのは大磯になります。

湘南というと、「藤沢、茅ヶ崎、鎌倉」を思い浮かべる方が多いかとは思いますが、

湘南で海水浴場としてオープンしたのは、そうです「大磯」になります。

海水浴場として大磯に開設されて、約140年もの歴史があります。

そんな大磯海水浴場まで近い物件を今回ご紹介させて頂きます(^_-)-☆

高麗外観

 

◇昭和48年築の戸建になりますが、室内は多少のリフォームを入れて頂ければ、まだまだ使用可能です!!

◇土地面積:144.20㎡  建物面積:104.33㎡延床  間取り:5DK

◇価格:1680万円

◇交通:JR東海道線「平塚」駅 徒歩25分

◇駐車場:南側の樹木や物置を撤去すれば、駐車場4台可能です!

◇陽当り、通風良好になります!高麗間取り

【概要】

所在/中郡大磯町高麗3丁目  土地権利/所有権  地目/宅地  都市計画/市街化区域  用途地域/第一種住居地域

建蔽率/60%  容積率/200%  現況/空家  接道/西側公道に接道  設備/公営水道・公共下水・LPG  取引形態/媒介

☆いつでも内覧可能となっておりますので、内覧ご希望のお客さんは、お気軽にお問合せ下さい。

 

【二世帯住宅のご紹介です♪】平塚市中原3丁目

事務員渡邉です♪  2022年12月4日 日曜日

東京タワーを訪れました。

地下駐車場の階段から見える景色がとても素敵でした。 

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いつものあたたかいオレンジ色とは違い、キャンディ🍬を散りばめたようなかわいい雰囲気。

日替わりでライトアップしているそうです!

この日は「ルイ・ヴィトン×草間彌生」のスペシャルライトアップでした。

 
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メインデッキでは、「スカイウォークウィンドウ」を発見✨✨

ガラスの床の下は、人も車もまるで米粒のよう。

高所恐怖症でなければ是非乗ってみてください♪

 

 

さて、本日ご紹介するのは平塚市中原3丁目にある二世帯住宅です。

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カーポートは並列3台駐車OK ♪ サンルーフ付きなので雨の日も安心♪

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玄関横には・・・
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バイクガレージが✨✨

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ウッドデッキ小屋裏収納・階段下収納もございます♪

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室内もこだわりある空間になっています。 rapture_20221203144006

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お庭もこんなに広いんです♪

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夜の雰囲気もあたたかくて素敵です✨✨

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ゆったりと夜の時間を楽しめそうです☕🍷

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間取り図です。 
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なんだかワクワクするお家じゃないですか?

是非、実際にご覧になってくださいね♪

 

ハウスアンドハウス 046-265-5811

 

 

——–概要——————-

価格:6980万円

所在:神奈川県平塚市中原3丁目

交通:JR東海道線「平塚駅」よりバス21分 停歩2分

土地:313.72㎡ (約94.9坪)

建物:160.37㎡ (約48.51坪)

構造:木造2階建て

間取:2LDK+3LDK+2WIC+小屋裏収納

築年月:平成24年3月

用途地域:第1種住居地域

建ぺい率:60%

容積率:200%

☆戸塚区秋葉町リノベーション住宅☆土地94坪!!

ハウスアンドハウスの西山です。  2022年11月7日 月曜日

お世話になっております。

ハウスアンドハウスの西山です。

最近居酒屋の外の席でお酒飲むのにハマっています。肌寒い日にビールで体を温める。

違った楽しみ方を覚えてからいつもの2倍お酒が美味しく感じます。

皆様も居酒屋の外の席で是非飲んでみてください!

今回紹介させて頂く物件は戸塚区秋葉町リノベーション住宅です。

土地94坪!お庭がフットサルコートぐらい広くバーベキューや家庭菜園など楽しめます。

リノベーション住宅で新築同様にとても綺麗です。

◎リフォーム内容◎

・システムキッチン新規 ・ユニットバス新規

・洗面台新規 ・クロス新規張替え

・トイレ新規 ・給湯器新規

・給配水配管一部新規 ・畳表替え

・建具一部新規 ・フローリング一部張替え

・電気配線一部新規 ・エアコン2台新規

・LED照明新規 ・屋根張替え

 

物件詳細、内見などお気軽にお問い合わせください。戸塚3

 

 

 

 

横浜山手外人住宅

兵頭輝夫  2022年10月20日 木曜日

久しぶりに、横浜へ行ってきました。今回は、中華街ではなく、山手の外人住宅と外人墓地を見に行きました。

外人住宅、外人墓地を見に行くのは、私は、初めてでした。

みなとみらい線を元町中華街で降りて、坂道を登り港の見える公園へ、横浜港が一望に見渡せ素晴らしい眺めでした。

公園のバラ園を横に見てしばらく歩くと、外人墓地の入り口、4000人もの方が埋葬されているとのこと。

 

入口の石碑には、死因も記載されています。殺害された方が多いのには、驚きました。

墓地から少し歩くと、何棟もの外人住宅がありました。

外から見るだけだろうと思っていましたが、家の中に入ることができました。

広大な敷地、広い庭、大きな家、どの家も素晴らしいものばかりでした。

そのなかでも、一番大きいと思ったのは、ベーリック・ホール邸でした。すべての部屋が、広く、リビングに

至っては、テニスコートがとれそうでした。2階への階段の幅h、3m位ありそうでした。

写真を載せておきます。家の大きさは、ともかく、雰囲気だけでも、自分の家を建てる場合の参考にしたいと思いました。IMG_2950 IMG_2949 IMG_2956 IMG_2960 IMG_2961 IMG_2945 IMG_2941

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本厚木駅徒歩6分!フルリノベーション済マンションのご紹介✨

ハウスアンドハウス 事務 渡邉です  2022年10月15日 土曜日

「食欲の秋到来~~~♪♪」と

いつも以上に自分を甘やかし、友人と韓国料理を食べに新大久保へ行ってきました。

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お目当てのチーズタッカルビ

 

想像以上のボリュームにテンションが上がります✨

甘辛く味付けされた鶏肉と、とろけたチーズが最高に美味しかったです♪

 

さて本日ご紹介する物件は、小田急線「本厚木」駅より徒歩6分のマンションです。

外観は落ち着いた色合いのタイル貼り。

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10階建ての7階部分なので眺望が素晴らしいです✨✨気持ちいい~♪rapture_20221013114032

 

 

内装は床、クロス、洗面、トイレとリノベーション済で、家具付き物件になります。

明るくナチュラルテイストな室内は安心感があり心地よく寛げますね。rapture_20221013114111

 

ホッと落ち着く色合いです☕rapture_20221013114041

 

収納棚もあり使い勝手の良い洗面室。rapture_20221013114101

 

 

浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも♪rapture_20221013114051

 

 

収納としてだけでなくデスクとして使用するなど、自分好みに活用できるオープンクローゼットrapture_20221013114121

 

 

間取り図です。

3部屋がバルコニーに面していますので陽当り良く開放感がありますよrapture_20221013114150

 

 

物件の周辺はイオンやamyu(アミュー)がありお買い物には困りません♪

amyuにある映画館はかなり穴場でオススメです✨rapture_20221013131138

 

■日神パレステージ本厚木■

価格:3,499万円

間取:3LDK

専有面積:59.91㎡(18.12坪)

バルコニー面積:13.72㎡(4.15坪)

最寄り駅:小田急線 『本厚木』駅 徒歩6分

 

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是非お気軽にお問い合わせください。

☎046-265-5811

※お問合せ時に売却済みの場合はご容赦下さい。

 

店休日のお知らせです

ハウスアンドハウス 事務 渡邉  2022年10月2日 日曜日

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リノベーション住宅のご紹介です!

ハウスアンドハウスの金子です。  2022年9月29日 木曜日

皆様こんにちは~(*^^*)

先日同僚と野球観戦に行ってまいりました!

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少し肌寒い日でしたが、おいしいお酒を片手に楽しんでまいりました。(写真は西山君です)

最近は陽が落ちる時間も早くなってきて、夏の終わりを感じざるおえません。

今年も残すところあと3ヶ月になりました!

大幅に価格変更になりました物件をご紹介させて頂きます。

朝日プラザ大和プティックスになります。

2,190万円⇒1,990万円 なんと200万円も下がりました。

現地外観②

 

現地の外観になります。

お部屋は南西角部屋になりますので、陽当り良好です!

LDK①

★頭金0円!月々51,000円のお支払い!もちろんボーナス払い無し!

今のお家賃と比べてみて下さい!

内覧は随時可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。

間取り 深見西

物件概要

所在地/大和市深見西4-7-8

交通/小田急江ノ島線・相鉄線「大和駅」より徒歩21分

専有面積/65.85㎡(3LDK) バルコニー面積/7.3㎡

構造/鉄筋コンクリート造5階建 3階部分

現況/空室  築年月/平成3年11月  用途地域/準工業地域

施工会社/若築建設㈱  管理会社/㈱東急コミュニティー

管理費/月額12,040円  修繕積立金/月額33,254円

リノベーション完了日/令和4年6月末(フルリフォームになります)

リフォーム内容はお気軽にお問合せ下さい。

☆青葉区たちばな台中古戸建☆土地76坪

ハウスアンドハウスの西山です。  2022年9月1日 木曜日

お世話になっております。

今回紹介させて頂く物件は青葉区たちばな台中古戸建です。

まず、リノベーションされていて新築同様にとても綺麗です。

そのうえ、土地約76坪あり広々と使えます。

南側にお庭もあり、家庭菜園やバーベキューも楽しめます。

他にも、東急田園都市「青葉台」駅から徒歩18分です。

交通、生活利便性◎

現地を見てみたいなどあればお気軽にご相談ください!

ハウスアンドハウス 西山
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車並列5台置き戸建

ハウスアンドハウス兵頭です  2022年8月15日 月曜日

車5台を並列で置きたいとお考えのお客様も多いかと思います。
建物も2019年2月築の築浅住宅で、普通車を並列5台置き可能な中古戸建があるんです。
平坦地で、区画整理地、陽当り、通風も良好です。
場所は、愛川町春日台です。
土地が、約89坪、建物が約44坪で、価格は、3980万円です。

ご覧になってみたい方は、㈱ハウスアンドハウスの営業兵頭宛ご連絡下さい。IMG_2610 IMG_2611 IMG_2612

建物完成、お引渡し!

ハウスアンドハウスの金子です。  2022年8月8日 月曜日

皆様、毎日暑い日が続きますが、体調を崩さずお過ごしでしょうか(^_-)-☆

先日、注文建築を受注して頂いたお客様の、お引渡しがございまいました

場所は海老名市になり、敷地は700㎡越えのお土地に、平屋建築の建物になります。

片桐邸外観

私も25年、不動産業界で仕事をしており、注文建築も数多く携わってまいりましたが、

平屋建築は、今回が2棟目になります!!

ご夫婦(ご主人様)のこだわりが詰まったお宅になります。

このお庭に、大型ウッドデッキや、バーベキュースペースを作成されるそうです!(^^)!

片桐邸リビング

こちらは約30帖のリビングダイニングになります。

勾配天井を入れ、開放感あふれるリビングとなっております。IMG_6121

特にご主人様が拘りを持たれたのが、こちらのシステムキッチンになります!

国産高級車が買えてしまう程のお値段でした(>_<)

平屋建ての3LDK、陽当り、眺望が最高なお宅の完成になります!

おめでとうございます!!

10月には新しい家族も誕生されるそなので、末永くお幸せになってください!

 

 

 

~夏季休暇のお知らせ~

ハウスアンドハウス 事務 渡邉  2022年8月1日 月曜日

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